تفاوت میان مال منقول و غیر منقول و حکم آن

چکیده

• مال منقول و مال غیرمنقول با آن­که در مال بودن شبیه هم­دیگر اند این یک­سانی ملاکی برای یک­نوع و یک­دست بودن این دو نوع مال پنداشته نمی­شود، بلکه هردو نوع مال از هرنگاهی مانند شفعه، ارتفاق، التصاق و غیره تفاوت دارند. وقتی سخن از مال و انواع آن رانده می‌شود دربرگیرنده تمامی اموالی است که به‌صفت کارگزار و کارساز زنده‌گی جمعی انسان‌ها به‌کار می‌رود. شماری از دانش‌مندان براین باور اند که سرمایه و دارایی در دنیا و آخرت خوش‌بختی می‌آورد. این حرف درستی است، چون شخص دانا و نادان هیچ‌گاه باهم قابل مقایسه نیستند و دانش و علم نیز زیر مجموعه‌ای از دارایی قرار می‌گیرد که هم در برگیرنده سود مادی است و هم در برگیرنده سود معنوی. با این‌حال دیده می‌شود که انسان دارا و توان‌مند بیش‌تر از هر موقعی در موقع دارا بودن خویش دست‌گیر بوده و دست‌گیری می‌نماید. هم‌چنان مفهوم حدیثی است که «دست دهنده از دست گیرنده بهتر است». دلایل و براهین بالایی نشان‌گر این‌ست که مال منقول و غیرمنقول جایگاه نیک و درستی در میان انسان‌ها داشته و امیال انسانی خوب‌تر و بیش‌تر برای داشتن این دو نوعی از مال حرکت می‌نماید. وجود انسانی درکل خودخواه و خودمحور بوده و قطعا برای دارایی بیش‌تر کار و پیکار می‌نماید و این فزون­خواهی انسان‌ها سبب گردیده است که ادیان و زیر مجموعه آن­ها، علما و دانش‌مندان در رابطه به‌مال و انواع آن که چگونه، از کجا و روی چه دلایلی باید برای کسی خاص گردد، چرخیده و تمرکز نموده اند. با درنظرداشت موضوع ایجاب می­نمود که نکات کلیدی و بنیادین تحقیق برجسته گردد که چنان شده و در تحقیق به گوشه­های پنهان و تفاوت­های اموال منقول و غیرمنقول پرداخته شده است. اموال منقول و غیرمنقول در موضوعاتی چون تعریف فقها و حقوق‌دانان، مرجع رسیدگی آن‌ها، حمایت این دو نوع مال، التصاق، شفعه، وقف، حکم آن‌ دو در فقه و حقوق، حقوق ارتفاق و انتفاع، سرقفلی و ... تفاوت داشتند که در این بحث گنجانیده شده اند. با آن‌که لای کتاب‌ها تحقیقات و کوشش‌هایی در رابطه به‌مال صورت گرفته؛ دیدگاه مشخص و مجموعه‌ای فراگیری در رابطه به‌تفکیک یا تفاوت مال منقول و غیرمنقول صورت نگرفته است و اکثر مزایای این تحقیق بر می‌گردد براین‌که مجموعه‌ای باشد برای «تفاوت مال منقول و غیرمنقول و حکم‌آن». دراین تحقیق کوشش‌های زیادی صورت گرفته و نشان میدهد که از منابع معتبر فقهی و قوانین داشته‌های برتری در نظر گرفته شود که برای خواننده‌گان گرامی سهولت و آسانی ایجاد نماید. کشورهای اسلامی باورمند به‌مال منقول و غیرمنقول اند. بنأ روی تمامی پیچیده‌گی‌های مال منقول و مال غیرمنقول از هرسویی نگرش صورت گرفته است. یافته‌ها بیان‌گر این اند که اموال منقول و غیرمنقول نسبت به‌شباهت‌ها، تفاوت‌های چشم‌گیری دارند که در بحث به‌صورت تفصیلی بیان گردیده اند.
• واژه­های کلیدی: احکام، تفاوت، غیرمنقول، مال، منقول.